Basisinformationen
| Ort | 82362 Weilheim |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche ca. | 55,25 m² |
| Kaufpreis in € | 409.000,00 EUR |
Jetzt Kontakt aufnehmen
| Objektart: | Eigentumswohnung Neubau Erstbezug |
|---|---|
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Stufenloser Zugang: | ja, barrierefrei |
| Keller: | Großer, eigener Keller |
| Objektzustand: | Neubau |
| Bauphase: | im Bau |
| Baujahr: | 2025 |
| Energieausweistyp: | In Erstellung, liegt zur Besichtigung vor |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger: | Wärmepumpe |
| Garage/Stellplatz: | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz: | 1 |
| Provision für Käufer: | Provisionsfrei für den Käufer |
JETZT OBJEKT ANFRAGEN:
Objektbeschreibung
Energieeffizient – Modern – Urban
Neubauwohnungen zentral in Weilheim, für den Käufer provisionsfrei!
Hier:
Wohnung 2 (reserviert) und Wohnung 10 (noch frei)
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit perfektem funktionalem Schnitt besticht mit dem eigenen exklusiven Gartenanteil in Südausrichtung. Die Wohnung verfügt über ein modernes Duschbad, die Waschmaschine hat Platz im separaten Flur / Eingangsbereich.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit weiteren Angaben zu.
Ausstattung
Zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils acht Eigentumswohnungen, provisionsfrei für den Käufer
2 bis 4 Zimmerwohnungen
Ruhige und gleichzeitig zentrale Lage
Nach Süden ausgerichtete Terrassen und Balkone
Wärmepumpe und extensive Dachbegrünung
Idyllische Gemeinschaftsfläche und Spielplatz
Tiefgaragen- und Außenstellplätze
Massivbau mit hochwärmedämmendem Ziegelmauerwerk
Barrierefreie Wohnungen mit Aufzug und bodenebener Dusche
Fenster mit Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung
Lüftungsanlage für ein angenehmes Wohnklima
Großzügige Kellerräume mit ausreichend Platz
Lage
Mikrolage:
Die Pistlgasse 6-8 liegt zentral und dennoch ruhig, mit kurzen Wegen zu Ladengeschäften, Restaurants, Bars, Cafés, Ärzten, Schulen und Supermärkten. Der Bahnhof Weilheim mit Verbindungen nach München und Garmisch ist nur 4 Minuten mit dem Rad entfernt. Supermärkte, Drogeriemärkte, darunter der Biosupermarkt „Biomichl“, sowie ein nahegelegener Bäcker decken den täglichen Bedarf ab. Die Weilheimer Innenstadt mit zahlreichen Boutiquen und Fachgeschäften ist ebenfalls schnell erreichbar. Schulen aller Stufen – von der Grundschule bis zum Gymnasium – sowie mehrere Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Auch medizinische Versorgung ist bestens gesichert, mit Ärzten und Apotheken im Umkreis von 1 Kilometer. Die verkehrsberuhigte Umgebung und die familienfreundliche Infrastruktur, ergänzt durch einen eigenen Spielplatz auf dem Grundstück, machen die Lage besonders attraktiv.
Makrolage:
Weilheim ist eine zentral gelegene Kreisstadt mit rund 23.000 Einwohnern und durch eine stabile Gewerbestruktur ein attraktiver Wirtschaftsstandort. Die Stadt bietet eine exzellente Versorgung mit kurzen Wegen, die sowohl bei jungen Familien als auch bei Senioren beliebt ist. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten gibt es ein breites Schulangebot, darunter zwei Grundschulen, eine Mittelschule, eine Realschule, ein Gymnasium und Berufsschulen. Die medizinische Versorgung ist durch das örtliche Krankenhaus sowie zahlreiche Fachärzte gesichert. München (ca. 58 km) und Garmisch-Partenkirchen (ca. 40 km) sind dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar – München etwa in 37 Minuten mit dem Regionalexpress. Der wachsende Standort der Firma Roche in Penzberg liegt weniger als 30 Minuten entfernt. Zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Seen und Wanderwege, tragen zusätzlich zum hohen Wohnwert der Stadt bei.
Besichtigungen
Die enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle Daten beruhen auf den Angaben Dritter, für die wir keine Haftung übernehmen.
Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Beratungstermin mit Ihnen. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular vollständig aus und haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers sind.
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Grundriss
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Hohe Raumhöhen mit Pultdach: 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Neubau-Erstbezug
Hohe Raumhöhen mit Pultdach: 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Neubau-Erstbezug
Basisinformationen
| Ort | 82362 Weilheim |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche ca. | 112 m² |
| Kaufpreis in € | 850.000,00 EUR |
Jetzt Kontakt aufnehmen
| Objektart: | Eigentumswohnung Neubau Erstbezug |
|---|---|
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Stufenloser Zugang: | ja, barrierefrei |
| Gäste-WC: | Ja, mit Waschmaschinenplatz |
| Keller: | Großer, eigener Keller |
| Objektzustand: | Neubau |
| Bauphase: | im Bau |
| Baujahr: | 2025 |
| Energieausweistyp: | In Erstellung, liegt zur Besichtigung vor |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger: | Wärmepumpe |
| Garage/Stellplatz: | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz: | 2 |
| Provision für Käufer: | Provisionsfrei für den Käufer |
JETZT OBJEKT ANFRAGEN:
Objektbeschreibung
Energieeffizient – Modern – Urban
Neubauwohnungen zentral in Weilheim, für den Käufer provisionsfrei!
Hier:
Wohnung 7 (noch frei) und Wohnung 15 (reserviert)
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung besticht durch die hohen Raumhöhen (Pultdach!) und verspricht durch die energieeffiziente Bauweise und das begrünte Dach einen besonderen Wohnkomfort. Sie ist perfekt geschnitten und verfügt über einen Balkon in Südausrichtung. Im Bad ist ausreichend Platz für Wanne und Dusche, Waschmaschine (und ggf. darüber Trockner), Doppelwaschtisch und WC. Außerdem gibt es ein separates Gäste-WC.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit weiteren Angaben zu.
Ausstattung
Zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils acht Eigentumswohnungen, provisionsfrei für den Käufer
2 bis 4 Zimmerwohnungen
Ruhige und gleichzeitig zentrale Lage
Nach Süden ausgerichtete Terrassen und Balkone
Wärmepumpe und extensive Dachbegrünung
Idyllische Gemeinschaftsfläche und Spielplatz
Tiefgaragen- und Außenstellplätze
Massivbau mit hochwärmedämmendem Ziegelmauerwerk
Barrierefreie Wohnungen mit Aufzug und bodenebener Dusche
Fenster mit Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung
Lüftungsanlage für ein angenehmes Wohnklima
Großzügige Kellerräume mit ausreichend Platz
Lage
Mikrolage:
Die Pistlgasse 6-8 liegt zentral und dennoch ruhig, mit kurzen Wegen zu Ladengeschäften, Restaurants, Bars, Cafés, Ärzten, Schulen und Supermärkten. Der Bahnhof Weilheim mit Verbindungen nach München und Garmisch ist nur 4 Minuten mit dem Rad entfernt. Supermärkte, Drogeriemärkte, darunter der Biosupermarkt „Biomichl“, sowie ein nahegelegener Bäcker decken den täglichen Bedarf ab. Die Weilheimer Innenstadt mit zahlreichen Boutiquen und Fachgeschäften ist ebenfalls schnell erreichbar. Schulen aller Stufen – von der Grundschule bis zum Gymnasium – sowie mehrere Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Auch medizinische Versorgung ist bestens gesichert, mit Ärzten und Apotheken im Umkreis von 1 Kilometer. Die verkehrsberuhigte Umgebung und die familienfreundliche Infrastruktur, ergänzt durch einen eigenen Spielplatz auf dem Grundstück, machen die Lage besonders attraktiv.
Makrolage:
Weilheim ist eine zentral gelegene Kreisstadt mit rund 23.000 Einwohnern und durch eine stabile Gewerbestruktur ein attraktiver Wirtschaftsstandort. Die Stadt bietet eine exzellente Versorgung mit kurzen Wegen, die sowohl bei jungen Familien als auch bei Senioren beliebt ist. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten gibt es ein breites Schulangebot, darunter zwei Grundschulen, eine Mittelschule, eine Realschule, ein Gymnasium und Berufsschulen. Die medizinische Versorgung ist durch das örtliche Krankenhaus sowie zahlreiche Fachärzte gesichert. München (ca. 58 km) und Garmisch-Partenkirchen (ca. 40 km) sind dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar – München etwa in 37 Minuten mit dem Regionalexpress. Der wachsende Standort der Firma Roche in Penzberg liegt weniger als 30 Minuten entfernt. Zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Seen und Wanderwege, tragen zusätzlich zum hohen Wohnwert der Stadt bei.
Besichtigungen
Die enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle Daten beruhen auf den Angaben Dritter, für die wir keine Haftung übernehmen.
Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Beratungstermin mit Ihnen. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular vollständig aus und haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers sind.
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Baugrundstück mit sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus in Hohenpeißenberg Hetten
Baugrundstück mit sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus in Hohenpeißenberg Hetten
Basisinformationen
| Ort | Hohenpeißenberg, Ortsteil Hetten |
|---|---|
| Grundstücksfläche ca. | 373 m² |
| Kaufpreis in € | 298.000,00 EUR |
| Objektart | Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, alternativ Baugrundstück |
Jetzt Kontakt aufnehmen
| Haustyp: | für Einfamilienhaus |
|---|---|
| Vermietet: | Altbestand frei und unvermietet |
| Provision für Käufer: | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. |
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Objektbeschreibung
• Baugrundstück für ein Einfamilienhaus
Alternativ: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus (auch zum Selbstausbau)
• Baurecht nach §34 BauGB (Nachbarbebauung)
• Altbestand mit Nebengebäuden vorhanden
• voll erschlossen
• sofort verfügbar
• Bauvoranfrage vorhanden
Lage
Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet, Ortsteil Hetten im südöstlichen Teil von Hohenpeißenberg, einer charmanten Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau. Die Adresse ist Teil einer familienfreundlichen Nachbarschaft mit überwiegend Einfamilienhausbebauung und grüner Umgebung.
Die örtliche Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich im nahen Umfeld und sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Hohenpeißenberg mit Anbindung in Richtung Weilheim und Schongau liegt rund 2 Kilometer entfernt. Auch die Bundesstraße B472 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn.
Hohenpeißenberg besticht durch seine naturnahe Lage am Rand des Alpenvorlands. Spazier- und Wanderwege, Radstrecken sowie der weithin bekannte Aussichtspunkt auf dem Hohen Peißenberg bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in direkter Umgebung.
Diese Lage vereint die Vorteile eines gut erschlossenen Wohnortes mit dem besonderen Reiz der bayerischen Voralpenlandschaft – ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Besichtigungen
Die enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle Daten beruhen auf den Angaben Dritter, für die wir keine Haftung übernehmen.
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
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Baugrundstück in Laufnähe zum Bahnhof Huglfing
Baugrundstück in Laufnähe zum Bahnhof Huglfing
Basisinformationen
| Ort | 82386 Oberhausen |
|---|---|
| Grundstücksfläche ca. | 852 m² |
| Kaufpreis in € | 300.000,00 EUR |
Jetzt Kontakt aufnehmen
| Objekttyp: | Grundstück mit Altbestand (Abrissobjekt) |
|---|---|
| Baurecht | Bebaubarkeit nach § 34 BauGB |
| Vermietet: | unvermietet |
| Provision für Käufer: | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. |
JETZT OBJEKT ANFRAGEN:
Objektbeschreibung
Gut geschnittenes Baugrundstück mit baufälligem Altbestand direkt an der ostseitig
angrenzenden Bundesstraße B 472 und in Laufweite (unter 5 Minuten!) zum Bahnhof Huglfing.
Freier unverbauter Blick auf Wiesen/Felder Richtung Westen und Norden.
Bebaubarkeit nach § 34 BauGB, allerdings Vorsicht bei frühem Abriss wegen §35 BauGB
Ideal für ein Einfamilienhaus ähnlicher Größe wie Bestand, wahrscheinlich E+D
Hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten und Ärzten sowie sehr gute Verkehrsanbindung
an das Straßennetz und den Bahnverkehr.
Lage
Das Baugrundstück liegt direkt an der Bundesstraße B 472, aber mit freiem unverbautem Blick Richtung Westen und Norden, und optimal entfernt zum Bahnhof Huglfing, den Sie fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichen können. Die Gemeinde Oberhausen in Oberbayern, mit rund 2.200 Einwohnern, bietet in der Verwaltungsgemeinschaft mit Huglfing eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hier erleben Sie ein lebendiges Dorfleben mit Kindergarten und Grundschule. Die malerische Landschaft der Umgebung ist unvergleichlich. Oberhausen liegt idyllisch im Pfaffenwinkel und ist umgeben von einer abwechslungsreichen Natur, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Wanderungen, Radtouren und im Winter für Langlauf. Der Ort verfügt über eine aktive Vereinsgemeinschaft. Mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs, so auch ein Supermarkt, gemütliche Gaststätten und Cafés tragen zur hohen Lebensqualität bei. Für Pendler ist Oberhausen gut angebunden: Der Bahnhof Huglfing bietet regelmäßige Verbindungen nach Weilheim und weiter nach München, wodurch die Ortschaft für Berufstätige attraktiv bleibt. Zudem befinden sich Ärzte, Apotheken und diverse Dienstleister direkt im Ort, was die medizinische Versorgung sichert. Eine staatliche Realschule befindet sich im nahegelegenen Peißenberg, und ein Gymnasium gibt es in Weilheim in Oberbayern. Die Kreisstadt Weilheim in Oberbayern und Murnau am Staffelsee sind etwa 10 bis 13 Kilometer entfernt.
Besichtigungen
Die enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle Daten beruhen auf den Angaben Dritter, für die wir keine Haftung übernehmen.
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
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– Weitblick in die Alpen – Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück (Sanierungsbedürftig) in Pähl
– Weitblick in die Alpen – Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück
Basisinformationen
| Ort | 82396 Pähl |
|---|---|
| Zimmer | 5 |
| Wohnfläche ca. | 133 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 664 m² |
| Kaufpreis in € | 720.000,00 EUR |
Jetzt Kontakt aufnehmen
| Haustyp: | Freistehende Einfamilienhaus |
|---|---|
| Nutzfläche ca.: | 40,00 m² |
| Etagenanzahl: | 2 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 1 |
| Keller: | Ja |
| Objektzustand: | Sanierungsbedürftig |
| Baujahr: | 1954 |
| Qualität der Ausstattung: | Einfach |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | Nachtspeicheröfen |
| Wesentliche Energieträger: | Strom |
| Endenergieverbrauch: | 365,9 kWh/(m²*a) |
| Garage/Stellplatz: | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz: | 2 |
| Provision für Käufer: | 2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt. |
JETZT OBJEKT ANFRAGEN:
Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück kann optional saniert und/oder renoviert werden.
Das nach Süden und Norden mit unverbaubarem Blick ausgerichtete Grundstück könnte auch zusätlich noch bebaut werden.
Das aktuelle Wohnhaus verfügt über ein Erdgeschoss, Dachgeschoss und ist teilunterkellert.
Zum Haus gehört eine Gartenlaube, diverse Abstellflächen und zwei Garagen.
Ausstattung
Erdgeschos:
– geräumiger Flur
– Wohnküche
– angrenzendes Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Speisekammer
– Bad mit Wanne, WC und Waschbecken
– Geräteraum als Durchgang zu den Garagen
– Doppelgarage
Obergeschoss:
– Vier Zimmer
– Überdachter Freisitz
Keller:
– Kellerräume zur vielseitigen Nutzung
Lage
Sonnige ruhige Südlage mit Alpenpanorama im Süden von Pähl.
Besichtigungen
Die enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle Daten beruhen auf den Angaben Dritter, für die wir keine Haftung übernehmen.
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Basisinformationen
| Ort | 82386 Oberhausen, Ortsteil Untermaxlried |
|---|---|
| Objektart | Baugrundstück |
| Grundstücksfläche ca. | 964 m² |
| Kaufpreis in € | 560.000,00 EUR |
Jetzt Kontakt aufnehmen
| Baurecht | richtet sich nach § 34 BauGB |
|---|---|
| Verfügbarkeit | sofort |
| Provision für Käufer: | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. |
| Erschließung | durch die Lage an der Straße Am Erlbach teilerschlossen |
| Mögliche Heizquelle | Strom (z.B. Wärmepumpe mit PV), Holz (z.B. Pellets) |
JETZT OBJEKT ANFRAGEN:
Objektbeschreibung
Das weitläufige und optimal geschnittene Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage an einer wenig befahrenen Straße. Es überzeugt mit einem ungestörten Blick auf die umliegenden Wald- und Grünflächen. Die Bebauung richtet sich nach den Vorgaben des §34 BauGB (angepasste Nachbarschaftsbebauung). In der Nachbarschaft dominieren Ein- und Zweifamilienhäuser sowie ein Doppelhaus mit zwei Vollgeschossen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss.
Lage
Das Baugrundstück liegt traumhaft ruhig im Ortsteil Untermaxlried. Der Bahnhof Huglfing ist etwa 3,2 km entfernt. Von hier aus gibt es Zugverbindungen Richtung Weilheim und München, was eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.
Die Gemeinde Oberhausen in Oberbayern, mit rund 2.200 Einwohnern, bietet in der Verwaltungsgemeinschaft mit Huglfing eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hier erleben Sie ein lebendiges Dorfleben mit Kindergarten und Grundschule. Die malerische Landschaft der Umgebung ist unvergleichlich. Oberhausen liegt idyllisch im Pfaffenwinkel und ist umgeben von einer abwechslungsreichen Natur, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Wanderungen, Radtouren und im Winter für Langlauf. Der Ort verfügt über eine aktive Vereinsgemeinschaft. Mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs, so auch ein Supermarkt, gemütliche Gaststätten und Cafés tragen zur hohen Lebensqualität bei. Für Pendler ist Oberhausen gut angebunden: Der Bahnhof Huglfing bietet regelmäßige Verbindungen nach Weilheim und weiter nach München, wodurch die Ortschaft für Berufstätige attraktiv bleibt. Zudem befinden sich Ärzte, Apotheken und diverse Dienstleister direkt im Ort, was die medizinische Versorgung sichert. Eine staatliche Realschule befindet sich im nahegelegenen Peißenberg, und ein Gymnasium gibt es in Weilheim in Oberbayern. Die Kreisstadt Weilheim in Oberbayern und Murnau am Staffelsee sind etwa 10 bis 13 Kilometer entfernt.
Besichtigungen
Die enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle Daten beruhen auf den Angaben Dritter, für die wir keine Haftung übernehmen.
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
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Sonniges Baugrundstück für Einfamilienhaus in Peißenberg
Sonniges Baugrundstück für Einfamilienhaus
Basisinformationen
| Ort | 82380 Peißenberg |
|---|---|
| Fläche ca.: | 422 m² |
| Erschließung: | in Kürze voll erschlossen |
| Kaufpreis in € | 349.000,00 EUR |
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| Bebaubar nach: | Nachbarbebauung |
|---|---|
| Empfohlene Nutzung: | Einfamilienhaus |
| Verfügbar ab: | Sofort |
| Provision für Käufer: | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. |
JETZT OBJEKT ANFRAGEN:
Objektbeschreibung
Sonniges Grundstück zur sofortigen Bebauung mit einem Einfamilienhaus
Das Grundstück wird in Kürze voll erschlossen, sodass dem Käufer keine Erschließungskosten mehr entstehen.
Lage
Sonnige Randlage im Süden von Peißenberg, Ortsteil Wörth.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Cafes sowie Schulen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Die Kreisstadt Weilheim ist in zehn Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Bahnanschluss nach Weilheim, Umsteigen nach München oder Garmisch.
München und Garmisch sind auch mit dem Auto in ca. einer
Stunde erreichbar.
Besichtigungen
Die enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle Daten beruhen auf den Angaben Dritter, für die wir keine Haftung übernehmen.
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
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Solide vermietetes Vierfamilienhaus zur Kapitalanlage in Oderding / Polling
Solide vermietetes Vierfamilienhaus zur Kapitalanlage
Basisinformationen
| Ort | 82398 Oderding / Polling |
|---|---|
| Zimmer | 10 |
| Wohnfläche ca. | 245 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 647 m² |
| Kaufpreis in € | 619.000,00 EUR |
Jetzt Kontakt aufnehmen
| Haustyp: | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenanzahl: | 2 |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 4 |
| Keller: | Nicht unterkellert |
| Baujahr: | 1960 |
| Energieausweistyp: | Endenergiebedarf 437,5 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart: | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Garage/Stellplatz: | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz: | 5 |
| Vermietet: | Ja |
| Provision für Käufer: | 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt. |
JETZT OBJEKT ANFRAGEN:
Objektbeschreibung
Langjährig vermietetes Vierfamilienhaus mit Gärten und Balkon.
Die 1960 erbaute Immobilie wurde über die Jahre 2006, 2010 und 2017 stetig renoviert und modernisiert.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Auf dem Grundstück steht ein Carport, mit der Unterstellmöglichkeit für zwei Autos und nicht überdachte Parkflächen für drei weitere Fahrzeuge.
Weitere Auskünfte wie Jahres-Kaltmiete, Pläne etc. gerne auf Anfrage.
Ausstattung
2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss West:
– Wohnzimmer mit Ausgang zur West-Terrasse mit Garten
– Abgeschlossene Küche
– kleine Abstellkammer
– Bad mit Dusche und Fenster
3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss Ost:
– Wohnzimmer mit offener Küche und Schwedenofen
– Nordgarten mit Terrasse und Gartenschuppen
– Bad mit Wanne und Fenster
2 Zimmer Wohnug im Obergeschoss West:
– Wohnzimmer
– Küche
– kleine Abstellkammer
– Bad mit Dusche und Fenster
– Westbalkon
3 Zimmer Wohnung im Obergeschoss Ost:
– Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang zur großzügigen Dachterrasse
– Abgeschlossene Küche
– Bad mit Wanne, WC und Doppelwaschbecken
– Zwei Schlafzimmer
– Abstellkammer
Lage
Zentrale Lage im Westen von Oderding Südlich von Weilheim
Besichtigungen
Die enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle Daten beruhen auf den Angaben Dritter, für die wir keine Haftung übernehmen.
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!Nur für Kapitalanleger! Eigentumswohnung mit Südbalkon in München
!Nur für Kapitalanleger! Eigentumswohnung mit Südbalkon
Basisinformationen
| Ort | 81737 München |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche ca. | 114 m² |
| Kaufpreis in € | 430.000,00 EUR |
Jetzt Kontakt aufnehmen
| Objektart: | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage: | 2 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| Gäste-WC: | Ja |
| Keller: | Ja |
| Personenaufzug | Ja |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1973 |
| Qualität der Ausstattung: | Normal |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Wesentliche Energieträger: | Nahwärme |
| Endenergieverbrauch: | 117,00 kWh/(m²*a) |
| Garage/Stellplatz: | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz: | 2 |
| Provision für Käufer: | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. |
JETZT OBJEKT ANFRAGEN:
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung kann NUR unter der Voraussetzung gekauft werden, dass derbisherige Eigentümer ein unbefristetes, notariell
vereinbartes Wohnrecht inkl. Nießbrauchrecht erhält.
Über die genauen Konditionen informieren wir Sie gerne bei einem ersten Gespräch.
Dementsprechend ist die kapitalisierte lebenslange Nutzung im Kaufpreis berücksichtigt.
Ausstattung
Diese schön geschnittene viereinhalb Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage (über 300 Wohneinheiten) bieten wir erstmals und
exklusiv zum Kauf an.
Der zugehörige Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz werden mit verkauft und sind im Kaufpreis inkludiert.
Die Wohnung ist über zwei Aufzüge erreichbar.
Die Wohnanlage ist umgeben von parkähnlichen gepflegten Außenanlagen mit Aufenthaltsmöglichkeiten, Spielplatz und einem reichen Baumbestand.
Ein besonderes Highlight ist das eigene Schwimmbad mit Sauna und Liegewiese, das nur den Bewohnern der Anlage zur Verfügung steht.
Raumaufteilung:
- Flur und Garderobe
- Wohnflur mit Steinboden und weißer Deckenverkleidung
- Haushaltsraum / Abstellraum
- zwei Zimmer Richtung Norden
- zwei Zimmer Richtung Süden, eines mit Zugang zur Loggia in Südausrichtung und Blick auf den Park (ruhige Lage)
- Küche Richtung Süden
- Bad mit Wanne und zwei Waschtischen, WC, Bidet
- Gäste-WC
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Ramersdorf-Perlach, in ruhiger Stadtteillage mit viel Grün Richtung Süden.
Das größte Einkaufscenter Münchens, das PEP Neuperlach, ist in nur 4 Minuten fußläufig erreichbar, die U-Bahn-Haltestelle Neuperlach Zentrum ist rund 500 Meter entfernt.
Die örtliche Nahversorgung und Infrastruktur (Schulen, Ärzte / Klinik, Supermärkte, etc.) ist exzellent.
Besichtigungen
Die enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle Daten beruhen auf den Angaben Dritter, für die wir keine Haftung übernehmen.
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
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